Средняя стоимость квадратного метра квартиры комфорт-класса в Анапе с начала 2025 года выросла на 8%. В январе цена «квадрата» составляла 220 тыс рублей, в мае — 237 тыс рублей. Об этом пишет РБК Краснодар со ссылкой на руководителя компании, работающей в сфере недвижимости.
-Анапа переходит от образа исключительно летнего курорта к многофункциональному туристическому центру. Базовый сценарий предполагает постепенное повышение стоимости жилья до конца 2025 года,-отметил собеседник издания.
По его словам, средневзвешенная стоимость квадратного метра квартир бизнес-класса и комфорт-класса значительно ниже аналогичных в Сочи, что делает анапскую недвижимость более доступной и для покупателей, и для инвесторов, поэтому наряду с классическим жильём активно развивается сегмент курортной недвижимости.
Руководитель компании отметил, что только за март 2025 года в Анапе было выдано пять разрешений на строительство многоквартирных домов и два— на гостиничные объекты, тогда как в Краснодаре девелоперы сокращают активность из-за перенасыщения рынка.
Добавим, комфортным в Анапе можно считать любое жильё, где не отключают свет, воду или тепла, а такого даже в сегменте «бизнес» и комфорт» — нет. Некоторых выручают генераторы, что не является решением проблемы. «Выгоду» от вложений в курортную недвижимость её владельцы оценили прямо сейчас, когда действуют ограничение на пляжи и море, поток туристов резко упал, масштабные стройки квартир и апартаментов продолжаются, и перенасыщение рынка уже наступило.
